衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、发展和改革委员会已于2024/10/30 联合颁布了取缔一切商品购房不合理分摊面积，相应的实惠家园国家福利房是否还要继续保留高达40%的分摊面积计入房租费？带着种种疑问，特请求石鼓区政府相关职能部门予以回复和亲民意见：

1、公租房租费随意中途调整是否符合国家相关政策，在国家信息公开原则下，请求提供相关政府对公租房收费办法中途调整有效文件。

2、衡阳市已经取缔购房分摊面积不合理规则，国家福利公租房是否继续延续高占比分摊面积计入房屋使用面积？建议国家福利房收费应堂堂正正，按实际建筑面积计算房租收费标准。

期待辖区政府部门给予实惠家园租户合理答复意见。

网民朋友您好，您的来信已收悉，现回复如下：

石鼓区住建局相关工作人员于12月30日上午9时50分多次与来信人张先生电话沟通，并针对张先生提出的问题跟他详细解读《关于确定衡阳市城区公共租赁住房租金标准的通知》和《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》等相关政策。鉴于张先生现在已退休，每月领取养老金4100余元，已不符合低收入住房困难保障对象租金要求；其提出物业管理应按照实际使用面积计算房租收费标准，现省、市还没有这方面文件出台，无法按此执行。

感谢您的理解和支持。

石鼓区住房和城乡建设局

2024年12月30日