对市十五届人大七次会议第326号建议的

答     复

石政建复〔2020〕5号（B类）

倪*平等8位代表：

你们提出的《关于加快我市城乡拆迁安置房交付使用进度的建议》收悉，现答复如下：

一、安置房交付情况

目前，石鼓辖区内安置房建设主要分别由区政府和华侨城公司负责。其中，区政府安置房项目委托区城投公司代建；华侨城公司主导其项目的安置房建设、分配等相关事宜。

至今,区城投公司共建设安置房9处（影视中心、杨岭大王庙、胡壁塘、朝阳、谢家塘、王高岭、建新、虎形山、杨岭安置房），建筑面积共计478093.46平方米，房屋共计3600套。其中，影视中心等7个项目已分房到户，杨岭拆迁安置房和虎形山1#楼安置房项目预计今年内实现交付。安置房交付前水、电、气、信等基础配套设施均是达标，满足安置户入住条件。

二、积极谋划保证交付使用

总体来说，我区的安置房项目进度基本符合计划预期，工程款按合同支付给承建单位，在达到交房标准并办理交接后，顺利完成安置房分配，未出现安置户和当地村民影响交付的情况。

   （一）有条不紊推进分房。1.加强组织领导。为加强对安置房分配的领导，确保分配工作平稳顺利进行，我区由常务副区长亲自任指挥长，各项目指挥部主要负责人为组成成员，逐个项目、逐个安置小区进行分配调度。各镇街也相应成立安置房分配工作领导小组，党政正职任组长。2.注重协调沟通。对所有拆迁户发放通知书，核实确认安置房相关情况，召开座谈会，征求、收集群众的意见；同时，镇街积极向区指挥部汇报，在合理合法范围内保障群众利益。3.制定分配方案。召开联席会议，进一步统一思想，结合各方意见，研究并通过分配方案及实施细则。4.现场分房。根据分配方案，秉着公开、公平、公正的原则，拆迁户通过分组抽签进行分房，全程录像留存，公证处工作人员全程见证，抽签结果需经签字捺手印确认。分房到户后，工作人员及时做好登记工作，并将分房结果进行公示。

（二）加强安置小区管理。安置小区没有形成物业管理的，我区按照创文创卫要求对其进行管理，多次组织开展集中整治活动，清理实现范围内可见的广告牛皮癣，铲除花坛违规所种蔬菜，对依门设摊、乱摆乱放进行处理，维护安置小区周边环境。同时，每个片区安排一定数量、符合公益性岗位条件的保洁员，出台了相关的保洁工作制度。

三、下步措施

为切实推进安置房交付使用，我区将进一步健全管理机制，加快项目进度，提升管理质量水平。

（一）强化进度目标管理。严格要求承建单位对照安置房项目建设工作考核内容，逐项目优化进度组织方案，倒排工期，明确专人专班负责，实行项目管理人员目标任务与绩效薪酬挂钩制度，严格执行施工单位合同管理及进度奖惩措施，强化建设进度管理，在确保安置房质量安全前提下，实现按期交付使用目标。

（二）努力提升安置小区品质。按照最新的土地政策要求，我区拟建项目雁栖湖文馨苑安置房将采用国有建设用地，安置小区水、电、气、道路、通讯、停车位、物业管理等配套设施将参照商品房小区标准规划建设，以提高安置小区品质，提升居民获得感。对前期已建成的安置小区，我区已制定提质改造计划，启动了杨岭安置小区提质改造项目，目前新建围墙、小区出入口、停车位、绿化带改造等已基本完成，改造后将试点实行物业管理。

                                                                       石鼓区人民政府    

                                                                        2020年 7月31日

责任领导：张斌                   承办人：邹波

联系电话：13637342757

抄送：市人大联工委（2），市政府办（2）