对市政协十二届五次会议第77号提案的答复

石政提复〔2021〕2号（B类）

左*颖等7名委员：

      你们提出的《关于不能让"三无"楼栋成为城市文明死角的提案》收悉，现答复如下：

      一、对全区"三无"楼栋进行摸底。通过前期调查摸底，我区现有老旧小区（无物业）60余个，570余栋，大部分为以前的国有企业家属楼、政府单位家属楼。因单位改制或合并等历史原因，导致这些"三无"楼栋没有管理主体，而所在社区因人员及经费所限，仅能提供基本的卫生保洁，没有更多的资金用于小区的日常维护和管理。

      二、加强宣传引导，营造文明风气。我区住建部门联合街道社区，通过广播、电视、报纸、微信、宣传栏等媒体形式，加大对"三无"小区物业管理工作法律法规的宣传，积极引导小区广大业主提高自律意识和文明素养，自觉遵守社会公德，养成良好生活习惯。

      三、强化党建引领，发挥先锋带头作用。以街道、社区为指导、监管主体，积极引导和推动符合条件的"三无"小区组建小区业主委员会和小区支部，并加大党员人数在小区业主委员会的比例，强化小区党组织和党员作用，把党组织、业委会、党员串联起来，增强小区各群体间的黏合度，实施业主委员会重大事项提前报备和党组织先议制度，通过民主协商议事管理小区事务。

      四、推行小区自治，探索长效机制。前期，我区在"三无"小区自治方面进行了试点，辖区的西湖一村在成立小区业主委员会的基础上，由小区居民自治，效果显著。通过由社区牵头，让小区居民主动参与到小区的事务、建设和管理中来，把问题、矛盾纠纷放到桌面上来，大家共商、共议解决问题，使矛盾和纠纷及时得到有效化解，自治模式得到了小区居民的广泛认可。

      下一步，我区将继续组织推行"三无"小区自治工作，争取更多上级政府资金对"三无"小区的投入，结合正在开展的旧改棚改工作，美化、优化、亮化、强化"三无"小区的基础设施、基本功能、基本需要、基层治理，构建和谐美丽，健康宜居小区。

      感谢你们对我区物业管理工作的关心和支持。

石鼓区人民政府

2021年7月21日

责任领导：李亚晖         承办人：王容易

联系电话：13637348657

抄送：市政府办（2），市政协提案委（2）