石鼓区老旧小区改造工作总结

我区城镇老旧小区改造按照区级统筹、业主单位负责、居民参与的模式，在充分尊重民情民意、推动居民自治的基础上实施改造，切实落实“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的成效。现将开展情况汇报如下：

一、基本情况

２０２２年石鼓区改造青山街道莲湖路一小区、莲湖路二小区、船山路第六网格小区、潇湘街道演武坪５６栋小区、黄沙湾街道国安局家属区、电信小区、五一街道界瓷小区共７个老旧小区，涉及居民２９７６户，房屋８２栋，改造面积３２．７７万平方米，总投资约６０００万元。其中青山街道莲湖路一小区老旧小区改造项目、莲湖路二小区老旧小区改造项目、船山路第六网格小区老旧小区改造项目为重点民生实事项目，涉及居民１４４０户，房屋３６栋楼，改造面积１２．１７万平方米。莲湖路一小区为省老旧小区改造联系点项目。

二、完成情况

２０２２年旧改项目有序推进中。目前７个老旧小区改造任务中５个小区对应的改造项目已完成招标挂网（包含３个重点民生实事项目），１个非重点民生实事项目（含２个小区）正在进行财政评审。

２０２１年旧改项目已基本完工。衡阳市中心城区（解放路以北历史风貌区）老旧小区改造建设项目二期总承包项目、石鼓区潇湘街道长青社区演武坪片区老旧小区主体及配套基础设施建设项目（ＥＰＣ）已基本完工，江山花苑小区旧改项目已完成竣工验收，正办理结算中。

五、下一步打算

一是全力以赴抓推进。以高度的政治自觉和行动自觉，加快倒排工期，连续挂图作战，担当作为、全速推动项目建设。以３个重点民生实事项目为重点，确保在９月底开工，１２月底前投资进度达到５０％以上，其他旧改项目在１０月底前开工。　

二是及时拨付中央补助资金。按照省财政厅、省住建厅的要求，我区会按照区级旧改资金分配方案，及时拨付上级旧改专项资金，推动加快预算执行进度。

三是抓好长效管理成效。结合“党建＋旧改”治理模式和绿色社区创建工作，突出党建引领和居民自治，实现老旧小区长效管理制度化规范化常态化。落实改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，统筹兼顾好小区外在“颜值”的美化和内在“气质”的提升，真正实现居住功能和居住品质的优化转变。