今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我办全面贯彻落实“产业项目建设年”活动的安排部署，紧紧围绕“打造湘南地区最具活力的商贸文化中心”战略目标，把重点项目建设作为实现经济高质量发展的总抓手，精心细致抓前期、全力以赴抓开工、一心一意抓进度，重点项目建设工作有序推进，现将有关情况汇报如下：

一、项目建设总体情况

今年我区第一批共实施项目102个，年度计划投资112亿元，截至9月底，共完成投资约77亿元，占年度计划投资的68.75%。市对区考核重点项目31个， 开复工率100%，1-9月完成投资34.2亿元，完成市定计划（55亿元）的62.18%。5000万元以上非房地产项目联网直报1-8月共完成投资43.1亿元，完成投资总量在五个城区排名第一。

二、项目建设进展情况

建设进展顺利的项目有：雁栖湖公园已正式启动黑臭水体治理工程，一阶段清淤已基本完成，即将启动二阶段的清淤。来雁公司于8月份与深圳华侨城公司签订控股协议，草桥文化公园正在做规划设计调整，目前已基本完成第一板块拆迁。华耀一小已完成建设并投入使用，华耀城商务中心外装修已基本完成，并已启动酒店的内装修，预计年底投入使用；欧亚达家居已入驻3号馆，正在进行内部装修，预计年底开业；东耀物流园已启动一期主体建设；华耀广场和B4、B5地块已完成规划方案制作，正在进行规划方案报批。祟盛国际中心儿童乐园、电影院、熊猫餐厅已营业，百货中心已建至第四层，计划年底投入使用。虎形山度假酒店装修即将完成。金泰雁栖酒店主体工程已竣工。欧亚建材已完成前期报批报建工作，已启动主体工程建设。明德小学二期已完成部分基础施工。青月山庄已建20栋木屋，目前一期已营业；云飞农业科技示范园基础设施建设已基本完成，并已投产；山水莲花湿地公园已完成部分基础设施建设，并进行了大面积莲花等绿植种植。华耀城片区的望城路西延、凤凰路西延、路基施工已完成，正在进行水泥稳定层施工，预计12月底完工；惜香路路基施工基本完成。蒸湘北路延伸综合体高速下穿工程已完工。

三、存在的问题

    1.新建项目不多。受当前宏观经济形势的影响，民间资本投资意愿下降，加之受国土和市级相关政策的影响及城区职能的限制，城区项目引进困难，导致项目建设投资增长乏力。一是工业项目无法落户城区，城区可引进的项目基本上是农业项目和商贸项目；另一方面土地价格大幅度上涨，项目建设成本大幅增加，民间投资意愿下降。三是城区政府对用地和规划没有自主权，城区现有土地基本上在市级平台公司名下，可供项目建设用地极少，增大了招商引资项目落地的难度。

    2.手续办理复杂。市里相关职能部门虽然简化了一部分程序，但手续办理还是非常复杂，办理时间非常长，影响了项目建设进度。

四、下步打算

从我区1-9月项目建设情况看，项目建设投资还没有达到时序进度，第四季度的项目建设任务艰巨。下阶段，我办将按照“计划不变、任务不减、确保完成”的要求，盯准目标、下定决心、攻坚克难、狠抓落实，确保完成全年建设和投资任务。

1、明确目标抓落实。根据各项目具体情况制定详细的推进计划，倒排工期，细化施工方案，精心组织实施，将投资任务和建设计划分解到每个月，将工作任务分解落实到岗、到人，形成推进项目建设的攻坚合力。

2、突出重点抓落实。采取分类处置的方式，增强工作的针对性，对已开工项目抓进度，对未开工项目抓前期，对所有项目抓服务。特别是对未开工的项目加强调度，准确把握工作的难点和突破口，确保项目按计划推进。

3、突破难点抓落实。一是突破土地供给难点，加快推进项目建设用地和化债土地的征地拆迁，加强与国土部门的衔接，争取用地指标，为项目落地创造条件。二是要突破前期工作难点，项目前期的方案审批、报批报建等手续办理时间长是影响项目建设进度的重要影响因素，我们将进一步指导业主加强项目手续办理工作，同步交叉办理各项手续，确保各项工作有序推进。

4、强化协调抓落实。采取一线工作法，经常深入项目现场，及时掌握项目建设进度和存在的困难和问题，及时协调解决项目推进中存在的问题和困难，为项目建设创造良好的施工环境，保障重点项目建设顺利推进。

5、强化调度抓投资。全面摸排全区在建和拟建的项目，加强对项目业主的指导，尽快项目的前期工作，达到入库条件，确保符合条件的项目全部入库。强化已入库项目的调度，确保所有投资应报尽报、应统尽统。